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澳5(www.a55555.net)_入手屋宅 新北这三区平均持18年最久

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根据新北市地政局最新统计资料显示,新北市第一圈屋主平均持有时间较久,包括三重、板桥与永和区,屋主平均持有时间达18年,有新兴重划区开发的林三淡,因为重划区房龄较为新颖,新大楼的屋主入手时间较晚,统计平均持有房屋的时间则是10~13年。

信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示,新北市第一圈靠近台北市,有许多桥梁可以通往北市,早年北上工作的第一代北漂族,很容易就到这些区域定居,由于购入不动产的时间较早,因此统计平均持有不动产的时间也较长久,随捷运网络逐渐成形,新北第一圈仍是北市通勤族的购屋首选,这些区域陆续有新的重划区可选择,不断有新的购屋人移入购置中古屋,也逐渐拉低屋主平均持有时间。

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统计显示,新北市的三重、板桥、永和平均屋主持有时间为18年,中和、土城平均持有17年,新庄、芦洲、泰山平均持有16年,新店平均持有15年,汐止平均持有14年,三峡平均持有13年,树林平均持有16年,淡水平均持有12年,林口平均持有10年。

有新市镇开发大量新屋供给的林三淡,屋主平均持有时间较短,林口平均持有10年,是持有时间最短的区域,淡水平均12年,三峡平均持有13年。

曾敬德表示,以平均持有时间来看,三重、板桥与永和区可能早期持有的屋主,多数房贷已经缴纳完毕,属于无贷一身轻的族群,林三淡则是新市镇开发模式,吸引许多外地客到此购置新大楼,平均持有时间较短。

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