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Allbet Gmaing:光大信托再因地产项目违规等被罚180万,风险总监姚恒民2次被罚,公司上半年营收净利双降

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  日前,甘肃银保监局公布2则行政处罚信息公开表,剑指光大兴陇信托有限责任公司(下称“光大信托”)及公司4名内部管理人员。

  具体来看,光大信托的主要违法违规事实包括:对信托资金的投后管理不到位,未对融资人是否按约定用途使用信托资金进行有效的检查监测,造成资金被融资人股东挪用,增加了政府隐形债务;向监管部门报送的数据不真实,违规调节风险监管指标,违规向不符合条件的房地产项目提供融资。

  对此,甘肃银保监局决定分别对光大信托处以50万元、180万元的罚款。对其金融市场部董事副总经理邹冰给予警告;对资本市场与投资总部总经理杨宁给予警告,并处5万元罚款;对时任运营管理部总经理彭建平给予警告,并处5万元罚款;对风险总监姚恒民给予警告,并处5万元罚款。

  上述案由,将光大信托在房地产行业船大难掉头的实情,再一次呈现在大众视野之中。

  在去年4月,光大信托就因变相接受地方政府提供担保、为地方政府及其部门提供融资及相关服务,而被中国银保监会甘肃监管局处以50万元的行政处罚,光大信托的风险总监姚恒民也被处以警告,并处5万元罚款。

  据官网介绍,光大信托是2014年5月由光大集团在原甘肃信托基础上重组成立,光大集团为控股股东占比51%,甘肃省国有资产投资集团有限公司占比23.42%,甘肃金融控股集团有限公司21.58%,天水市财政局占比4%。公司是光大集团金融板块中与银行、保险、证券并列的核心子公司之一。

  彼时,闫桂军接替马江河,出任光大信托重组改制后的第一任总裁。而在此之前,甘肃信托一度陷入多名员工贪污受贿吃回扣的负面泥沼。此后仅一年多,光大信托摆脱历史遗留的阴霾,从行业垫底,一跃成为管理资产规模及累计新增规模双双破千亿、净利润增长过半的后起之秀。

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  此后,光大信托增长迅速。历年财务报告显示,光大信托从2014年底资产管理规模不足600亿,到如今已突破万亿,短短几年时间,增长近16倍,并成为真正的行业头部公司。2019年,有媒体询问闫桂军光大信托为何能逆势崛起?闫桂军表示,原因在于选择了合适的发展战略和展业模式。这个发展战略及展业模式如今来看就是大步迈进地产行业。

  成也房地产,败也房地产。随着近年房地产行业总体下行,房企承压后出现大面积债务窟窿,众多在地产行业投资比重过高的信托公司也遭了殃,光大信托就是其中之一,业绩彻底迎来抛物线式的下滑,甚至跌出前十。

  据相关公开数据显示,光大信托在2021年投向房地产信托资产已达916.79亿元,占总信托比重的8.37%。光大信托对外投资公司中直接或间接持股,包含“地产”、“置业”字眼的公司,超过了100个。正荣、卓越、鸿坤、恒大、融创、佳兆业、阳光城(000671)等等多家房企,都在其信托投资范围之内。而上述房企暴雷的不在少数,如今其投向地产的大笔资金面临难以收回甚至出现逾期的窘境。

  2021年,闫桂军卸任光大信托总裁,接替者冯翔不得不面临追债、接盘,利润腰斩等一系列难题。事实上,2018年,随着资管新规和“两压一降”的政策出台,要求压降信托通道业务规模和违规融资类业务规模,但光大信托投向地产领域的规模仍不断上升。

  2022年年中未经审计数据显示,今年上半年,光大信托实现营业收入23.67亿元,同比下滑25.17%;实现净利润7.11亿元,同比下滑49.14%。

  此外,光大信托去年已开始增收不增利。据光大信托官网披露的2021年年报数据显示,光大信托2021年实现营业收入62.04亿元,同比增长10.18%。实现净利润15.60亿元,同比下滑40.28%。

  光大信托产品逾期不止发生在地产业务,有政信类产品也曾出现逾期兑付风险。

  据中国经营报报道,光大信托政信类产品包括智兴5号、弘信6号、弘信4号、广元建设1号财产权信托等多只产品逾期,对应融资方分别为遵义市红花岗区国有资产投资经营有限责任公司、贵州新蒲经济开发投资有限责任公司、贵州西南交通投资实业集团有限公司、广元市三江新区建设投资有限公司、贵州六盘水攀登开发投资贸易有限公司 ,规模分别为3.5亿元、5亿元、2亿元、2.5亿元、2.95亿元。

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