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,告别㓥房、协助基层住户早日脱离㓥房行列，一直都是笔者所倡议及期盼的。彻底「告别㓥房」绝非易事，但只要当局有决心，制订时间表和路线图，告别㓥房绝非遥不可及。同一时间，当局也必须针对违规㓥房加强执法，于5年内「踢走」劣质㓥房，进一步规管㓥房，令留下来的㓥房不得不转型，相信这样才可让大家有信心实现「告别㓥房」的最终目标。

就违规㓥房执法方面，笔者早前在立法会大会上提出口头质询，当局回复指，截至去年底，差饷物业估价署共处理了10,578份租赁通知书，占现时约10.8万㓥房单位数目，不到十分之一。另外，估价处亦识别了1,098宗业主涉嫌违反《业主与租客（综合）条例》的个案。当中只有一宗个案成功被定罪，罚款6,600元。条例实施已有一年，整体执法情况是不理想的，当局有必要加大执法和检控力度，保障租客的权益的同时，尽快淘汰违规㓥房。

笔者当召集人的「告别㓥房行动」公布了告别㓥房2.0倡议，针对执法成效，当局应成立跨部门㓥房租管办事处，专职跟进法例的实施、调查以及执法，并成立特遣队，甚至「放蛇」找出违规人士。

在5年内踢走劣质㓥房方面，我们评估10万个㓥房中，有两成为劣质㓥房，这包括在工厦、天台、僭建、有建筑安全隐患或违规㓥房，甚至有居民窝居在一个柜入面，更不能站立起来。建议当局应清楚界定何谓劣质㓥房，并制订KPI，如每年取缔4,000个。亦要做好搬迁计划，保障因执法而受影响的㓥房户。我们建议当局可与过渡性房屋的营运组织合作，在可行的情况下拨出过渡屋，安置受影响住户，或给予租金津贴及搬迁费用。如已轮候公屋达3年的住户，当局更可直接编配简约公屋予他们。

立法会议员 郑泳舜


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